最近知り合った年上のＫさん。
年齢より感覚がずっと若く、いつも元気で陽気な性格の方ですが、
最近元気がありません。
築古マンションで水漏れ発生
Ｋさんは、築約３０年のマンションを買って、２０年位住んでいるそうですが
最近、洗濯機の排水口から水漏れして、
階下の部屋まで水が漏れてしまったそうです。
なんでも、これで３回目らしく、
階下の住人から激しくクレームが来ているとのこと。
「下の人から毎日電話がかかってくるよー。」
とぼやいています。
そりゃそうです。
下の人はたまったものじゃありません。
今までどう対処していたのかナゾですが、
もはや、大掛かりな工事が必要とのこと。
費用は２０万円程度かるそうです。
Ｋさんによると、
入居当初から設備がしっかりしてなかったようです。
早急に工事をしないといけませんが、
奥さんが「お金がもったいないから工事したくない。」
と言っているらしいのです。
Ｋさんは困ってしまって、
「家に帰りたくないよー。」とかなり凹んでいます。
築古物件を購入する際は修繕費も考慮に入れる
さすがに、マンションも築５０年にもなると
不具合だらけなのは仕方ありません。
鉄筋コンクリート造りマンションの耐用年数は５０年位なので、
限界に達しつつあります。
今回のケースのように専有部分の小規模な不具合の他に、
マンション全体の大規模修繕工事もあります。
築古物件は何かと修繕費がかかるので、
購入する場合は、慎重に検討した方がよいですね。
